Syndic de Copropriété
La copropriété, on en fait tout un monde …
Mais un monde bien tenu chez Mon Syndic !
- Présence Terrain
- Charges Maîtrisées
- Transparence Totale
+ de 4000 clients accompagnés
Vos défis
Gestion de copropriété,
ce qui vous complique la vie.
Manque de communication, priorités mal définies et suivi budgétaire approximatif
- Manque de réactivité ou gestionnaire qui change trop souvent
- Travaux mal priorisés et visibilités limités sur les sinistres et urgences
- Une gestion budgétaire opaque
- Une absence de vision durable
Vos Besoins
Copropriété sereine,
les 4 priorités de notre agence.
Transparence, délais tenus, charges maitrisées, interlocuteur unique, une vision durable et responsable
- Décisions tracées, budgets expliqués.
- Urgences traitées, délais respectés.
- Comparatifs & renégociations des contrats.
- Gestionnaire dédié
Notre réponse
Les 3 Piliers de notre gestion !
Pour vous offrir un service de qualité
1
Plateforme en ligne (extranet)
Accédez à toutes les informations de votre copropriété en temps réel : gestion du budget, suivi des dossiers en cours, accès aux documents utiles.
2
Des experts pour chaque besoin
Plus de 300 spécialistes soutiennent votre gestionnaire : techniciens, comptables, avocats et conseillers. Quelle que soit votre question, nous avons le professionnel qu'il vous faut !
3
Gestionnaires dédiés
Avec un nombre limité d’immeubles à gérer, chaque gestionnaire peut consacrer le temps nécessaire à votre copropriété et anticiper efficacement ses besoins.
Nos clients
Nos Résidences sous gestion
Une diversité d’immeubles gérés dans l’Hérault & le Gard
Lotissement
Lotissement de 70 maisons à Castelnau le Lez
Immeuble historique
Immeuble ancien classé en centre-ville de Montpellier de 19 appartements
Bureaux
Immeuble de bureaux à Montferrier sur Lez
Habitations & bureaux
Immeuble à usage mixte habitations et commerces à Clapiers
Grand ensemble immobilier
Grand ensemble immobilier en bord de mer à Palavas les Flots de 460 lots :
habitations, résidence service, bureaux & parkings
Immeuble récent standing
Immeuble récent de standing à usage mixte habitations, bureaux & commerces
Changement de syndic
De la prise de contact à la mise en route de la gestion
Nous vous assistons à chaque étape pour le changement de syndic de votre copropriété
1
On fait connaissance
- On discute avec vous pour comprendre vos besoins.
- On examine les documents importants.
Résultat :
Une vision claire de la situation.
2
On prépare une offre claire
- Contrat simple avec honoraires transparents.
- Aide à préparer la résolution pour l’Assemblée Générale.
Résultat :
Vous savez ce qui est compris et à quel prix.
3
L’AG décide et on récupère les dossiers
- Votez le changement de syndic lors de l’assemblée générale. Nous fournissons la résolution et les documents nécessaires pour inscrire le changement de syndic à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale
- Nous récupérons les dossiers de l’ancien syndic.
Résultat :
Transition fluide, rien n’est oublié.
4
On démarre la gestion
- Réunion de lancement.
- Mise en place de l’extranet pour accès aux infos.
Résultat :
Gestion claire avec suivi régulier et infos accessibles.
Notre Offre cadrée
Offre Syndic : ce qui est inclus
Visites, AG, extranet, renégociations, suivi travaux & sinistres.
Gestionnaire référent dédié & équipe comptable.
Visites annuelles avec rapport + réunions CS.
Au moins une AG annuelle.
Extranet mis à jour en continu.
Renégociation annuelle des contrats.
Suivi des sinistres, travaux, prestataires.
Mise en concurrence & suivi des appels d’offres travaux.
Nos chiffres en syndic
Résultats que nos clients constatent
Renouvellement, tailles de parcs, lots, part de logements neufs.
De contrats renouvelés en 2025
+ de
0
%
Immeubles gérés par gestionnaire
20 -
Lots de copropriété de toutes tailles
8 à
De logements neufs (< 10 ans)
%
Propriétaires accompagnés
+ de
Immeubles d’habitation, de bureaux & de commerces gérés
+ de
Notre force
Pourquoi Mon Syndic ?
Choisir Mon Syndic, c’est confier la gestion de votre copropriété à un partenaire fiable avec une gestion durable et engagé localement
1. Une diversité d'immeubles gérés
Nous gérons des résidences neuves ou anciennes, des lotissements, des bureaux, des ensembles mixtes et des copropriétés de toutes tailles. Cette diversité nous permet d'adapter nos méthodes aux besoins spécifiques de chaque copropriété.
2. Une approche structurée et reconnue
Nous nous distinguons par une gestion rigoureuse. Grâce à notre expertise en administration de grands ensembles et copropriétés, nous adaptons nos méthodes aux résidences traditionnelles et en difficulté, établissant ainsi des collaborations durables avec des promoteurs.
3. Une expertise dans les mises en copropriété
Nous assistons les promoteurs et investisseurs dans la mise en copropriété d'immeubles neufs. Nous élaborons les règlements, construisons les budgets et organisons l'assemblée générale constitutive, garantissant une gestion solide dès la livraison.
4. Une maîtrise rigoureuse des charges
Nous savons que la gestion d'une copropriété nécessite un contrôle des dépenses. C'est pourquoi nous renégocions régulièrement les contrats avec les fournisseurs et suivons l'évolution des charges. Notre objectif : optimiser vos coûts sans compromettre la qualité des services.
5. Un Syndic tourné vers l'avenir
Conscients des enjeux énergétiques et environnementaux, nous adoptons une gestion éco-responsable et aidons les copropriétés dans leurs projets de rénovation et d'optimisation énergétique, tout en réduisant leur empreinte écologique et en favorisant la qualité de vie.
6. Une gestion réactive et personnalisée
Pour garantir une proximité et une disponibilité réelle, nous limitons chaque portefeuille à 30 copropriétés maximum par gestionnaire. Cette organisation permet d'anticiper les besoins, de traiter rapidement les demandes et de maintenir une relation de confiance avec chaque copropriété et chaque conseil syndical.
Témoignages
Ils nous font confiance !
Retours de conseils syndicaux & copropriétaires
FAQ
Vos questions sur notre service de syndic de copropriété
FAQ syndic de copropriété, l’essentiel.
Quel est le rôle exact d’un syndic de copropriété ?
Le syndic administre l’immeuble : gestion comptable, entretien, travaux, sinistres, assemblées générales, relation fournisseurs et respect du règlement. Chez nous, chaque résidence bénéficie d’un gestionnaire dédié et d’un extranet accessible 24h/24.
Comment choisir un bon syndic pour ma copropriété ?
Privilégiez la réactivité, la transparence comptable, la disponibilité, la proximité géographique et le nombre d’immeubles par gestionnaire. Notre moyenne : 25 à 30 immeubles/gestionnaire, garantissant un suivi sérieux.
Quels sont les honoraires d’un syndic ?
Les honoraires sont votés en AG et couvrent les prestations de base. Les prestations hors forfait (travaux, contentieux, assurances…) sont encadrées par un barème. Nous proposons des mandats lisibles et sans frais cachés.
Comment sont gérées les charges de copropriété ?
Le syndic établit un budget prévisionnel, suit les dépenses, renégocie les contrats et présente les comptes en AG. Notre cabinet assure un contrôle strict des charges avec comparatif et renégociation annuelle des contrats.
Comment fonctionne l’extranet copropriétaire ?
Chaque copropriétaire accède aux documents via un espace personnel sécurisé : appels de charges, PV d’AG, contrats, devis, sinistres, travaux, courriers et suivi des demandes.
Que se passe-t-il en cas de sinistre dans l’immeuble ?
Nous ouvrons la déclaration d’assurance, missionnons les entreprises, suivons l’expertise et assurons la clôture du dossier. Notre réactivité fait partie de nos engagements.
Comment changer de syndic ?
Le conseil syndical peut mettre en concurrence le syndic en place. Le changement est voté en AG. Nous vous préparons gratuitement la résolution et le projet de mandat.
Comment gérez-vous les copropriétés neuves ?
Nous accompagnons promoteur & copropriétaires : mise en place de la copropriété, garantie de parfait achèvement, levée des réserves, premières années d’exploitation.
Quel est l’intérêt d’un syndic local ?
Proximité immédiate, déplacements rapides, connaissance des entreprises locales et du marché Héraultais & Gardois.
Quels engagements prenez-vous en termes de réactivité ?
Nous répondons dans les 24 à 48h ouvrées, suivons chaque demande dans l’extranet et assurons une ligne téléphonique opérationnelle.
Contactez-nous dès maintenant !
Parce que chaque projet est unique, nous serons ravis d’échanger avec vous. N’hésitez pas à nous écrire, nous appeler ou à venir nous rencontrer dans nos bureaux.
- 04 11 57 00 50
- 465 Av. de l'Aube Rouge, 34170 Castelnau-le-Lez
- contact@sasmonsyndic.fr
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